作者：蒙太奇硅藻泥
時間：2017-09-07 00:00
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2016年眾多硅藻泥企業老板們都叫苦連天，2016生意不好做啊!硅藻泥市場疲軟發展緩慢，抱怨房地產市場走低影響到了涂料行業，其實呢?2017年，我們面臨著重重困難，中國經濟有可能繼續在下滑的通道里面——我們所謂新常態的通道里面，廣大的傳統制造工廠、服務企業的苦日子遠遠沒有到頭，甚至仍然暗無天日。在戶均超過1套、人均超過33平米的情況下，改善型需求也空間有限。2014年新開工面積負增長，2015年施工面積負增長2016年房地產開發投資可能出現全年負增長。房地產政策的核心是消化庫存。
2015年12月14日政治局會議要化解房地產庫存，通過加快農民工市民化，推進以滿足新市民為出發點的住房制度改革，擴大有效需求，穩定房地產市場。中央經濟工作會議提出，化解房地產庫存。通過加快農民工市民化，擴大有效需求，打通供需通道，消化庫存，穩定房地產市場。
會議還提出，以建立購租并舉的住房制度為主要方向。要發展住房租賃市場，鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房，成為租賃市場的房源提供者，鼓勵發展以住房租賃為主營業務的專業化企業。要取消過時的限制性措施。
大致推算出全國的庫存消化周期大約是30個月左右。作為參照，目前一線城市的庫存消化周期大約是10個月。
按新房銷售面積來看，40個重點城市占全國的比例不到30%，其中一線城市僅占3-4%，而40個重點城市以外的發展中城市則占到全國總量的70%多。放低的庫存對涂料行業影響深刻，但是如果建筑涂料企業只靠房地產過活，這些企業可真的就存活不久了。硅藻泥企業作為涂企之一，也是免不了要受到影響。
標簽：硅藻泥廠家價格
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